不動産事業部
不動産管理
快適なオフィス環境を
支える不動産運営
河北グループの所有するオフィスビルや土地の管理・運営を行っています。
特に、宮崎市の中心市街地に位置する河北ビルは、立地環境・設備ともに充実しており、入居者様に快適なオフィス環境をご提供しております。
不動産事業部の仕事
不動産事業
多角的に展開する不動産事業
不動産事業部の事業内容は多岐にわたり、主に以下の分野により構成されております。売買事業においては住宅や土地の購入および貸付を、賃貸事業ではマンションやオフィスビル等の賃貸運営を担っております。さらに、管理事業においては、建物の維持管理や入居者様への対応、また開発事業では、新規物件の企画・建設に取り組んでおります。
不動産事業部の特徴
高い専門性と責任が求められる業務
不動産は高額な資産を扱うため、法律・税務・建築など幅広い知識と継続的な知識習得が不可欠です。
信頼関係が重要
お客様に長期的な視点で寄り添い、信頼を築くことが重要です。
迅速で柔軟な対応
当社社員の専属管理人が常駐しており、従業員やお客様に安心してご利用いただけます。建物や設備に関する諸問題に対して柔軟な対応を行い、安心してご利用いただけます。
コスト面のメリット
自社管理を行うことで中間コストを抑え、適正で納得感のある賃料・サービス提供が可能です。
駅近で好立地
宮崎市の中心市街地、駅も近い好立地に位置しています。2019年に大規模改修工事を実施しており、設備面も充実した快適なオフィス環境をご提供しております。
河北不動産管理のメリット
サービス内容
テナント向け賃貸
オフィス賃貸
管理サービス
（定期点検/日常管理）
在籍者の保有資格
仕事の流れ
情報収集
市場調査および物件情報の収集を行い、顧客ニーズを把握します。
ご提案およびご案内
顧客の条件に適した物件のご提案およびご案内を実施する。
契約条件の調整
購入または賃貸の意向が固まった場合、契約条件の調整を行う。
ご契約
重要事項説明を実施し、契約締結を実施。
入居サポート
ご契約後、物件の引き渡しや入居に関するサポートを行う。
アフターフォロー
必要に応じて、アフターフォローや管理業務を継続します。
情報収集
市場調査および物件情報の収集を行い、顧客ニーズを把握します。
ご提案およびご案内
顧客の条件に適した物件のご提案およびご案内を実施する。
契約条件の調整
購入または賃貸の意向が固まった場合、契約条件の調整を行う。
ご契約
重要事項説明を実施し、契約締結を実施。
入居サポート
ご契約後、物件の引き渡しや入居に関するサポートを行う。
アフターフォロー
必要に応じて、アフターフォローや管理業務を継続します。
河北ビル貸出
※2026年1月28日現在
| 階数 | 部屋 | 床 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| 空き | 5 | D | OAフロア |
◎OAフロア工事に関しては弊社で負担いたします（ただし、電気や電話、インターネット回線等の配線工事に関しては借主負担）
◎立体駐車場(月極契約)の空き状況 7台
